澄地2021-C-25（貫莊1）地塊（東翎府）
工程名稱 澄地2021-C-25地塊商品房開發(fā)項(xiàng)目EPC工程總承包工程 項(xiàng)目地點(diǎn) 江陰市人民路南側(cè)，貫莊路西側(cè)，美都路東側(cè) 建設(shè)單位 江陰城發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 總承包單位 江陰市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司 設(shè)計(jì)單位 江陰市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司 勘察單位 江陰市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司 監(jiān)理單位 綠城樂居科技管理（浙江）有限公司 施工單位 蘇州中金江海建設(shè)有限公司 單體范圍 1～19#住宅樓、配套用房及相關(guān)地庫（其中15#樓為售樓處） 建筑面積 總建筑面積213124.9㎡、其中：地上149780.93㎡，地下61725.26㎡，架空層面積1618.71㎡。總用地面積74891㎡。 單體建筑概況 （1）住宅樓共計(jì)18棟單體。其中8棟高層，10棟洋房。1#、2#、4-6#、8-9#、11-13#為洋房；3#、7#、10#、14#、16-19#為高層樓棟。洋房樓棟為10-11層，高層為18-26層。 （2）配套用房：P1#分變電站，P2#門崗，P3#分變電站，P4#分變電站，P5#分變電站，P6#-P10#為沿街商鋪。 （3）單體最高：76.90m。 （4）層高：高層2.95m，地庫：3.7m 裝配式概況 1、本工程預(yù)制裝配構(gòu)件包含PC豎向構(gòu)件，PC疊合板，ALC隔墻板填充墻。 2、單體的預(yù)制三板總比例均不低于60％，預(yù)制裝配率不低于50％，18棟住宅均含有預(yù)制疊合板。10#、14#、16#、17#、18#含PC豎向構(gòu)件及PC疊合板，其余樓棟只含PC疊合板。 其他 項(xiàng)目整體采用新中式風(fēng)格，2022年11月1日取得施工許可證，2025年12月30日交付。 東翎府項(xiàng)目用地面積約7.5萬平米，容積率不小于1.8不大于2.0，總建筑面積約 21.3萬平米，其中計(jì)容建筑面積14.98萬平米，建筑密度不大于25%，綠地率不小于36%，規(guī)劃總戶數(shù)1204戶。
